Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt Poreč, 119,05m2
ISTRIA, POREC - Patro budovy na 2. patře v novém objektu 1km od moře
V malém městečku, nedaleko města Poreč známého turistikou, kde jsou veškeré vybavení pro celoroční život, ale i pro turismus, nabízíme vám 2 byty na 2. patře v novém objektu, který bude mít 6 bytů.
Byty 5 a 6 budou umístěny na 2. patře a budou mít plochu 41.75 a 77.30m2, celkem 119.05m2 a budou se skládat ze 2 obývacích pokojů, 2 kuchyní s jídelním koutem, 4 ložnic a 2 koupelen s toaletou a budou také zahrnovat kryté terasy o rozloze 13.50m2 a 4.65m2.
Investor si představoval, že budoucí kupující může zakoupit celé patro budovy, tj.
2 byty a tím si prostor přizpůsobit, nebo vytvořit jeden penthouse, nebo mít 2 byty odděleně.
Stavební práce již započaly a očekává se jejich dokončení do konce roku 2024.
let.
V bytech bude instalováno PVC okenní a dveřní výplně, podlahové vytápění na tepelnou čerpadlo, v každém pokoji klimatizace, přičemž kupující bude moci vybrat materiály, kterými budou podlahy pokryty, a dále si byt přizpůsobit podle vlastních představ při výběru dalších materiálů.
Před budovou budou také 2 parkovací místa.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
360 000 € · 120 m²
3 000 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
586 000 € · 126 m²
4 651 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
428 225 € · 122 m²
3 510 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
437 750 € · 124 m²
3 530 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
437 000 € · 124 m²
3 524 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 495 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 119 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 4
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 117422
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 160 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 119 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
