Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Strešný apartmán v novostavbe so strešnou terasou
Luxusný penthouse sa nachádza na prvom poschodí nového domu pozostávajúceho z 5 obytných jednotiek, vzdialený 3000m od centra mesta a 2000m od pláží.
Rozloha bytu je 113,00m2 + 52,33m2 balkóny a terasy.
Byt má 2 parkovacie miesta.
Pri vstupe do bytu, v predsieni, je hosťovská toaleta a drevené schodisko, ktoré vedie na priestrannú strešnú terasu s dokonalým výhľadom na more.
Kuchyňa, jedáleň a obývačka sú otvoreného konceptu, z ktorých je výstup na polozatienenú letno‑zimnú terasu a balkón.
Z obývačiek sú 3 spálne s vlastnými kúpeľňami a terasami.
Byt je vybavený podlahovým kúrením systému Schlutter a klimatizáciou Samsung Wind Free.
Tento moderný penthouse je ideálnou voľbou pre tých, ktorí radi užívajú luxus s krásnym výhľadom, blízko centra a mora.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
675 000 € · 162 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
660 000 € · 161 m²
4 099 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
480 000 € · 171 m²
2 807 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 670 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 165 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 112067
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 670 000 € · Cena za m²: 4 061 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 165 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
