Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Penthouse dans un immeuble neuf avec terrasse sur le toit
Le penthouse de luxe est situé au premier étage d'un nouveau bâtiment composé de 5 unités résidentielles, à une distance de 3000 m du centre-ville et de 2000 m des plages.
La surface de l'appartement est de 113,00 m2 + 52,33 m2 de balcons et terrasses.
L'appartement dispose de 2 places de parking.
À l'entrée de l'appartement, dans le couloir, il y a des toilettes invités et un escalier en bois qui mène à une spacieuse terrasse sur le toit avec une vue parfaite sur la mer.
La cuisine, la salle à manger et le salon sont conçus en espace ouvert avec sortie vers la terrasse semi-couverte été-hiver et le balcon.
Depuis le salon, il y a 3 chambres avec salles de bains privées et terrasses.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol Schlutter et d'une climatisation Samsung Wind Free.
Ce penthouse moderne est un choix idéal pour ceux qui aiment profiter du luxe avec une belle vue, près du centre et de la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 670 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 165 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 112067
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 670 000 € · Prix au m²: 4 061 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 165 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
