Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Penthouse na výbornom mieste v blízkosti mora V2C3
Byty na predaj v kvalitnom novom objekte v blízkosti krásneho Poreča.
Sú vzdialené len 1800 metrov od krásnej kamienkovej pláže s jemným vstupom do mora, ktorá priťahuje mnoho plavcov, najmä rodiny s deťmi.
Moderný viacrodinný objekt je výlučne obytný, s celkovým počtom 22 bytov rozložených na 4 poschodia.
Byty budú mať v kúpeľniach elektrické podlahové kúrenie.
Inštalované invertorové klimatizácie v obývacej izbe a spálňach.
Sklená stena bude hliníková s trojvrstvovým sklom a ostatné okná budú z PVC s elektrickými rolietami a sieťkami proti hmyzu.
Kvalitná stolárska výstavba bude mať dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu a zabezpečí maximálne osvetlenie.
Každý byt má balkón, budova má výťah, ktorý prechádza všetkými štyrmi poschodiami.
Každý byt bude mať skladovú miestnosť a parkovacie miesto.
Vynikajúca nehnuteľnosť, ktorá predstavuje ideálnu investičnú príležitosť.
Termín dokončenia budovy bude 15.06.2024.
rokov.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
410 000 € · 100 m²
4 100 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
480 000 € · 96 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 422 332 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 98 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 106827
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 422 332 € · Cena za m²: 4 310 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 98 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Tex immobilie – 422 332 €; REN nekretnine – 422 333 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
