Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 98 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 422 332 € 4 310 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse w świetnej lokalizacji blisko morza V2C3
Mieszkania na sprzedaż w wysokiej jakości nowym budynku w miejscu blisko pięknego Poreča. Są oddalone jedynie 1800 metrów od pięknej kamienistej plaży z łagodnym wejściem do morza, które przyciąga wielu pływaków, szczególnie rodziny z dziećmi. Nowoczesny budynek wielorodzinny jest wyłącznie mieszkalny, z łącznie 22 mieszkaniami rozmieszczonymi na 4 piętrach. Mieszkania będą wyposażone w elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Zainstalowane klimatyzatory inwerterowe w salonie i sypialniach. Ściana szklana będzie aluminiowa z potrójnym szkłem, a pozostałe okna będą z PVC z elektrycznymi roletami i moskitierami. Wysokiej jakości stolarka będzie posiadać dobrą izolację termiczną i akustyczną oraz zapewni maksymalne dopływy światła. Każde mieszkanie ma balkon, budynki mają windę, która rozciąga się na wszystkie cztery piętra. Każde mieszkanie będzie miało komórkę lokatorską i miejsce parkingowe. Doskonała nieruchomość, która stanowi idealną okazję inwestycyjną. Termin zakończenia budowy będzie 15.06.2024. lat. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 310 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 945 €/m²

Różnica względem mediany +9,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 796 €/m²–4 550 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 411 000 € · 96 m² 4 281 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 480 000 € · 96 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 411 000 € · 96 m² 4 281 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 613 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 422 332 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 106827

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 422 332 € · Cena za m²: 4 310 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Tex immobilie – 422 332 €; REN nekretnine – 422 333 €.