Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 98 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 422 333 € 4 310 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomości luksusowe Istria, apartament na sprzedaż, niedaleko Poreč
Mieszkanie w pobliżu Porec z pięknym widokiem na morze, o łącznej powierzchni 73,19 m2, położone na trzecim piętrze, w fazie budowy, znajduje się 5 min od. (1000m) od morza i pięknych plaż, 5 min. (800m) od centrum. Mieszkanie składa się z kuchni/pokój dzienny/jadalnia, 2 sypialni, łazienka, spiżarnia, taras i przestronny taras na dachu. Wyposażone jest w klimatyzatory, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz kominek. Posiada własną komórkę i parking, a w obiekcie znajduje się także winda. Mieszkanie jest 500 m od sklepu, 200 m od restauracji, 800 m od rynku, lekarz 1000 m, apteka 1000 m, lotnisko w Puli 60 km, lotnisko w Portorożu 30 km, Marina Vabriga 1000 m, a aquapark (Istrialandia) 12 km. W razie dalszych pytań jesteśmy do dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 310 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 945 €/m²

Różnica względem mediany +9,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 791 €/m²–4 550 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 98 %

POREč 420 000 € · 100 m² 4 200 €/m² Podobieństwo 98 %

POREč 530 000 € · 95 m² 5 579 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 359 000 € · 94 m² 3 819 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 613 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 422 333 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 134628

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 422 333 € · Cena za m²: 4 310 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Tex immobilie – 422 332 €; REN nekretnine – 422 333 €.