Apartmán Pješčana Uvala

Na predaj · Medulin · Istarska

3 Izby 78 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 497 860 € 6 383 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt v luxusnom komplexe, top lokalita - marina veruda
Sofistikovaný komplex sa nachádza na zalesnenom kopci nad Marina Veruda, známym ístrijským námořným cieľom. S otvoreným výhľadom na Jadranské more a lode zakotvené v chránenom zálive Veruda, luxusné apartmány sú situované blízko známej piesočnatej pláže a 4.5 km od mesta Pula. Moderný dizajn apartmánov s vysokými oknami a skleneným výstupom na balkón zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla, a priestranný obývací priestor poskytuje ďalší komfort. Apartmán pozostáva z: Article 1 Hallway + wardrobe - 5,88 m2 Article 2 Bathroom 1 - 5,11 m2 Article 3 Bathroom 2 - 4,76 m2 Article 4 Living room/ kitchen/ dining room - 23,63 m2 Article 4 Bedroom 1 - 11,17 m2 5. Bedroom 2 - 13,43 m2 Article 3 Apartment 3,31 m2 Next to the apartment there is an option to buy a storage space and a garage parking space. The stated price refers to legal entities in the VAT system, while a VAT item is charged for the purchasers of natural persons. For all additional information we are available at: Lorena Kogej Agent with license Mob 091/738-7200 [email protected] SANDRA MILETIC Agent with license Mob 091/988-5843 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 383 €/m²
Medián podobných ponúk 6 393 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 338 €/m²–6 410 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PJEŠČANA UVALA 497 860 € · 78 m² 6 383 €/m² Podobnosť 100 % PJEŠČANA UVALA 497 860 € · 78 m² 6 383 €/m² Podobnosť 100 % PJEŠČANA UVALA 497 860 € · 78 m² 6 383 €/m² Podobnosť 100 % PJEŠČANA UVALA 475 360 € · 75 m² 6 338 €/m² Podobnosť 97 % PJEŠČANA UVALA 480 100 € · 75 m² 6 401 €/m² Podobnosť 97 % PJEŠČANA UVALA 475 360 € · 75 m² 6 338 €/m² Podobnosť 97 % PJEŠČANA UVALA 480 100 € · 75 m² 6 401 €/m² Podobnosť 97 % PJEŠČANA UVALA 475 360 € · 75 m² 6 338 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

87
Zobraziť ďalších 79 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
497 860 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pješčana Uvala
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
231002

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 497 860 € · Cena za m²: 6 383 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pješčana Uvala, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 565

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje