Apartmán Pješčana Uvala

Na predaj · Medulin · Istarska

4 Izby 99 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 619 600 € 6 259 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vynikajúci byt 3 + kk, novostavba v Marina Veruda!
Sofistikovaný komplex sa nachádza na zalesnenom kopci nad Marina Veruda, známym istrijským námořným cieľom. S otvoreným výhľadom na Jadranské more a lode zakotvené v chránenom zálive Veruda, luxusné apartmány sú situované blízko známej piesočnatej pláže a 4,5 km od mesta Pula. Moderný dizajn apartmánov s vysokými oknami a skleneným výstupom na balkón zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla, a priestranný obývačský priestor poskytuje ďalší komfort. Apartmán pozostáva z: Article 1 Hallway + dressing room - 6,77 m2 Article 2 Bathroom 1 - 5,56 m2 Article 3 Bathroom 2 - 4,46 m2 Article 4 Living/Kitchen/dining room - 30,11 m2 Article 4 Bedroom 1 - 12,79 m2 5. Bedroom 2 - 12,21 m2 Article 3 Bedroom 3 - 8,91 m2 7. Covered terrace 14,00 m2 Vedľa apartmánu je možnosť zakúpenia skladového priestoru a garážového parkovacieho miesta. Uvedená cena sa vzťahuje na právnické osoby v systéme DPH, zatiaľ čo pre kupujúcich fyzické osoby sa účtuje položka DPH. Pre všetky ďalšie informácie sme k dispozícii na: Lorena Kogej Agentka s licenciou Mob 091/738-7200 [email protected] SANDRA MILETIC Agentka s licenciou Mob 091/988-5843 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 259 €/m²
Medián podobných ponúk 6 338 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 276 €/m²–6 395 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PJEŠČANA UVALA 619 600 € · 99 m² 6 259 €/m² Podobnosť 100 % PJEŠČANA UVALA 619 600 € · 99 m² 6 259 €/m² Podobnosť 100 % PJEŠČANA UVALA 619 600 € · 99 m² 6 259 €/m² Podobnosť 100 % PJEŠČANA UVALA 619 960 € · 99 m² 6 262 €/m² Podobnosť 100 % PJEŠČANA UVALA 619 600 € · 99 m² 6 259 €/m² Podobnosť 100 % PJEŠČANA UVALA 619 960 € · 99 m² 6 262 €/m² Podobnosť 100 % PJEŠČANA UVALA 619 960 € · 99 m² 6 262 €/m² Podobnosť 100 % PJEŠČANA UVALA 648 460 € · 103 m² 6 296 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 495 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

87
Zobraziť ďalších 79 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
619 600 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pješčana Uvala
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
99 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
230946

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 619 600 € · Cena za m²: 6 259 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pješčana Uvala, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 565

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje