Apartmán Pješčana Uvala

Na predaj · Medulin · Istarska

3 Izby 74 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 472 000 € 6 378 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusná novostavba v Marina Veruda!
Sofistikovaný komplex sa nachádza na zalesnenom kopci nad prístavom Veruda, známym istrijským námořným cieľom. S otvoreným výhľadom na Jadranské more a lode zakotvené v chránenom zálive Veruda, luxusné apartmány sa nachádzajú blízko známej piesočnatej pláže a 4.5 km od mesta Pula. Moderný dizajn apartmánov s vysokými oknami a skleneným výstupom na balkón zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla, a priestranný obývačský priestor poskytuje ďalší komfort. Apartmán sa skladá z: Článok 1 Predsieň + šatník - 5,68 m2 Článok 2 Kúpeľňa - 4,32 m2 Článok 3 Toaleta - 3,73 m2 Článok 4 Obývačka/kuchyňa/jedáleň - 22,39 m2 5. Spálňa 1 - 11,14 m2 Článok 3 Spálňa 2 - 12,69 m2 7. Zastrešená terasa - 14,55 m2 Vedľa apartmánu je možnosť zakúpiť skladovací priestor a garážové parkovacie miesto. Uvedená cena sa vzťahuje na právnické osoby v systéme DPH, pričom pre kupujúcich fyzické osoby sa účtuje položka DPH. Pre všetky ďalšie informácie sme k dispozícii na: Lorena Kogej Agent with license Mob 091/738-7200 [email protected] SANDRA MILETIC Agent with license Mob 091/988-5843 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 378 €/m²
Medián podobných ponúk 6 395 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 379 €/m²–6 413 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PJEŠČANA UVALA 472 000 € · 74 m² 6 378 €/m² Podobnosť 100 % PJEŠČANA UVALA 472 000 € · 74 m² 6 378 €/m² Podobnosť 100 % PJEŠČANA UVALA 472 000 € · 74 m² 6 378 €/m² Podobnosť 100 % PJEŠČANA UVALA 466 840 € · 73 m² 6 395 €/m² Podobnosť 99 % PJEŠČANA UVALA 466 840 € · 73 m² 6 395 €/m² Podobnosť 99 % PJEŠČANA UVALA 475 360 € · 75 m² 6 338 €/m² Podobnosť 99 % PJEŠČANA UVALA 480 100 € · 75 m² 6 401 €/m² Podobnosť 99 % PJEŠČANA UVALA 466 840 € · 73 m² 6 395 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 370 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

87
Zobraziť ďalších 79 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
472 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pješčana Uvala
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
74 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
230960

Čo AI našla v popise

Balkón
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 472 000 € · Cena za m²: 6 378 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pješčana Uvala, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 565

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje