Apartmán Peroj

Popis nehnuteľnosti

Byt v novostavbe v Peroju! Blízkosť mesta Fažane cca 1 km.
Ponúkame na predaj byt S1 v novostavbe v Peroj!
Byt sa nachádza na prvom poschodí novostavby so šiestimi apartmánmi.
Skladá sa z dvoch spální, špajzy, kúpeľne, kuchyne, jedálne a obývacej izby, z ktorej môžete vystúpiť na terasu.
Z bytu je výhľad do zelene.
Byt má podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľni.
Klimatizácia v obývacej izbe.
V cene bytu je garáž.
Uvedená cena vrátane DPH.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
Dokončenie prác na konci deviateho mesiaca 2026.
Pre viac informácií sme Vám k dispozícii:
Telefón: +420732477097
E-mail: [email protected]
www.almadom.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 251 €/m²

Medián podobných ponúk 4 260 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 244 €/m²–4 388 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Peroj 259 000 € · 56 m² 4 625 €/m² Podobnosť 95 % Peroj 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnosť 93 % Peroj 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobnosť 89 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnosť 84 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnosť 78 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnosť 78 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnosť 77 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 116 €–464 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

304 586 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

58 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

371143

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 304 586 € · Cena za m²: 5 251 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia