Apartmán Peroj

Popis nemovitosti

Stan v novogradnji v Peroju!
Prodáváme byt S1 v novostavbě v Peroju! Byt se nachází v prvním patře nové budovy, která má pouze šest bytů. Skládá se ze dvou ložnic, komory, koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, ze kterého je vstup na terasu. Z bytu je výhled na zeleň. Byt má podlahové topení v obývacím pokoji a koupelně. Klimatizace v obývacím pokoji. V ceně bytu je zahrnuta také garáž. Uvedená cena je včetně DPH. Kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí. Dokončení prací na konci devátého měsíce 2026. Pro více informací jsme vám k dispozici: Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] www.almadom.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 251 €/m²

Medián podobných nabídek 4 260 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 244 €/m²–4 388 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Peroj 259 000 € · 56 m² 4 625 €/m² Podobnost 95 % Peroj 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnost 93 % Peroj 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobnost 89 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnost 84 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnost 78 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnost 78 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnost 77 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 116 €–464 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

304 586 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Garáž

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

1 000 m

Vzdálenost od centra

500 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2026

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

371143

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 304 586 € · Cena za m²: 5 251 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia