Stan Peroj

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 58 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 304 586 € 5 251 €/m²

Opis nekretnine

Stan u novogradnji u Peroju! Blizina grada Fažane cca 1 km.
Prodajemo stan S1 u novogradnji u Peroju! Stan se nalazi na prvom katu nove zgrade sa smo šest stanova. Sastoji se od dvije spavaće sobe, ostave, kupatila, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kog se izlazi na terasu. Iz stana je pogled na zelenilo. Stan ima podno grijanje u dnevnom boravku i kupatilu. Klima uređaj u dnevnom boravku. U cijenu stana je uključena i garaža. Navedena cijena sa uključenim PDV-om. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama. Završetak radova krajem devetog mjeseca 2026. Za više informacija stojimo vam na raspolaganju: Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] www.almadom.com

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 251 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 260 €/m²

Razlika od medijana +23,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 244 €/m²–4 388 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Peroj 259 000 € · 56 m² 4 625 €/m² Sličnost 95 %

Peroj 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Sličnost 93 %

Peroj 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Sličnost 89 %

Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Sličnost 84 %

Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Sličnost 78 %

Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 116 €–464 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 304 586 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Peroj
Općina: Vodnjan
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52215
Stambena površina: 58 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Garaža: 1
Kat: 1
Broj katova: 3
Udaljenost od mora: 1 000 m
Udaljenost od centra: 500 m
Energetski razred: A
Godina izgradnje: 2026
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 371143

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Garaža: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 304 586 € · Cijena po m²: 5 251 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.