Na predaj · Vodnjan · Istarska
Istria, Peroj, dvojizbový byt, vyhrievaný bazén, Stredomorská záhrada
V tichom časti Peroja, blízko mora a krásnych pláží juhozápadného pobrežia Istrie, sa nachádza výnimočne udržiavaný bytový komplex, ktorý kombinuje stredomorské prostredie, súkromie a množstvo vybavenia pre dovolenku aj každodenný život.Komplex sa skladá z celkovo 14 obytných jednotiek, z ktorých je 11 bytov dostupných na predaj.
Každý byt má vlastné parkovacie miesto.Byt S11 sa nachádza na druhom poschodí komplexu a má celkovú plochu 69.09 m².
Skladá sa z vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom, dvoch spální, kúpeľne a krytej terasy.
Byt má vlastné parkovacie miesto.
Byt sa predáva kompletne zariadený.Špeciálnou hodnotou celého komplexu je práve jeho výnimočne navrhnutá a dobre vybavená vonkajšia plocha, ktorá je koncipovaná ako pravá malá stredomorská oáza.V centrálnej časti sa nachádza veľký vyhrievaný vonkajší bazén so slanou vodou, obklopený priestrannou slnečnou zónou a zeleňou.
Starostlivo upravená záhrada s mediteránskymi rastlinami, trávnatými plochami a zrelými stromami vytvára príjemný pocit súkromia a uvoľnenú atmosféru.Okolo bazéna sú zóny na opaľovanie a relaxáciu, zatiaľ čo rôzne časti záhrady poskytujú dostatok priestoru na vonkajšie vyžitie.
Dodatočnú hodnotu prináša vyhradená grilovacia a spoločenská zóna s vonkajším sedením a jedálenskými priestormi.Celá záhrada je navrhnutá tak, aby vonkajší priestor nebol len doplnkom k bytom, ale jedným z hlavných prvkov nehnuteľnosti – miestom na celodenný pobyt, relaxáciu a spoločenský život počas dlhých istrijských letných období.Pláž v Peroji je vzdialená menej ako jeden kilometer, zatiaľ čo Fažana s upravenou promenádou, reštauráciami, obchodmi a ďalším vybavením, ako aj Národný park Brijuni, sú ľahko dostupné.Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre osobnú dovolenku a pobyt pri mori, ale aj veľmi zaujímavú investíciu do turistického prenájmu vďaka svojej polohe, údržbe komplexu, bazénu a priamemu prístupu k vonkajším zariadeniam.Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 923344
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-peroj-stan-dvije-spavace-sobe-grijani-bazen-mediteranski-vrt/923344/
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Peroj
293 000 € · 69 m²
4 246 €/m²
Podobnosť 100 %
PEROJ
292 000 € · 69 m²
4 232 €/m²
Podobnosť 100 %
PEROJ
293 000 € · 69 m²
4 246 €/m²
Podobnosť 100 %
Peroj
305 000 € · 69 m²
4 420 €/m²
Podobnosť 100 %
Peroj
279 900 € · 69 m²
4 057 €/m²
Podobnosť 100 %
Peroj
304 600 € · 69 m²
4 414 €/m²
Podobnosť 100 %
Peroj
312 500 € · 70 m²
4 464 €/m²
Podobnosť 99 %
Peroj
296 500 € · 70 m²
4 236 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 292 000 € · Cena za m²: 4 232 €/m²
Obytná plocha: 69 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.
Počet obyvateľov: 900
Zdroj: Wikipedia