Apartmán Peroj
Na predaj · Vodnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Peroj, dvojizbový byt, vyhrievaný bazén, Stredomorská záhrada
V tichej časti Peroja, blízko mora a krásnych pláží juhozápadného pobrežia Istrie, sa nachádza výnimočne udržiavaný bytový komplex, ktorý spája stredomorské prostredie, súkromie a množstvo vybavenia pre dovolenku aj každodenný život.
Komplex pozostáva z celkovo 14 obytných jednotiek, z ktorých 11 bytov je k dispozícii na predaj.
Každý byt má vlastné parkovacie miesto.
Byt S8 sa nachádza na prvom poschodí komplexu a má celkovú plochu 71,94 m².
Skladá sa z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, dvoch spální, kúpeľne a krytej terasy.
Byt má vlastné parkovacie miesto.
Byt sa predáva kompletne zariadený.
Špeciálnou hodnotou celého komplexu je práve jeho mimoriadne dobre navrhnutý a vybavený vonkajší priestor, ktorý je predstavený ako pravá malá stredomorská oáza.
V centrálnej časti sa nachádza veľký vyhrievaný vonkajší bazén so slanou vodou, obklopený priestrannou slnečnou zónou a zeleňou.
Starostlivo upravená záhrada s mediteránskymi rastlinami, trávnatými plochami a zrelými stromami vytvára príjemný pocit súkromia a uvoľnenú atmosféru.
Okolo bazéna sú zóny na opaľovanie a relaxáciu, zatiaľ čo rôzne časti záhrady poskytujú dostatok priestoru na vonkajšie vyžitie.
Dodatočnú hodnotu prináša vyhradená grilovacia a spoločenská zóna s vonkajším sedením a jedálenskými priestormi.
Celá záhrada je navrhnutá tak, aby vonkajší priestor nebol len doplnkom k bytom, ale jedným z hlavných prvkov nehnuteľnosti – miestom na celodenný pobyt, relaxáciu a spoločenský život počas dlhých istrijských let.
Pláž v Peroji je vzdialená menej ako jeden kilometer, zatiaľ čo Fažana s upravenou promenádou, reštauráciami, obchodmi a ďalším vybavením, ako aj Národný park Brijuni, sú ľahko dostupné.
Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre súkromnú dovolenku a príbrežné bývanie, ale aj veľmi zaujímavú investíciu do turistického prenájmu vďaka svojej polohe, údržbe komplexu, bazénu a priamemu prístupu k vonkajším zariadeniam.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 937811
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-peroj-stan-dvije-spavace-sobe-grijani-bazen-mediteranski-vrt/937811/
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Peroj
304 000 € · 71 m²
4 282 €/m²
Podobnosť 100 %
Peroj
304 000 € · 71 m²
4 282 €/m²
Podobnosť 100 %
Peroj
312 500 € · 70 m²
4 464 €/m²
Podobnosť 99 %
Peroj
296 500 € · 70 m²
4 236 €/m²
Podobnosť 99 %
Peroj
305 000 € · 69 m²
4 420 €/m²
Podobnosť 97 %
Peroj
279 900 € · 69 m²
4 057 €/m²
Podobnosť 97 %
Peroj
304 600 € · 69 m²
4 414 €/m²
Podobnosť 97 %
Peroj
292 000 € · 69 m²
4 232 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 304 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Peroj
- Okres
- Vodnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52215
- Obytná plocha
- 71 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 359325
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 304 000 € · Cena za m²: 4 282 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Peroj
Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.
Počet obyvateľov: 900
Zdroj: Wikipedia
