Na predaj · Vodnjan · Istarska
Byt Peroj, Vodnjan, 99,20m2
V Peroji, na veľmi žiadanom mieste, sa nachádza tento byt v novom objekte moderného bytového domu, ktorý je navrhnutý ako samostatný na troch poschodiach: prízemie + 2 poschodia (P+2).
Budova má celkovo 6 bytov vo výstavbe, ktoré budú obývateľné 12/2023.
Stavba týchto bytov bude vysokej kvality.
Budú použité najlepšie materiály a bude moderná výzdoba, v budove bude výťah.
Okrem výťahu bude k dispozícii aj bazén a strešná terasa pre všetkých nájomníkov.
Na streche budú inštalované solárne panely na výrobu elektriny.
Tiež bude spoločná záhrada o rozlohe 600 m2 a každý nájomník má vlastné parkovisko.
Každý byt má priestrannú krytú terasu s výhľadom na more a zeleň a pridružený sklad (šupa).
Každý byt má podlahové kúrenie a trojúrovňové okná.
Byt sa predáva na princípe „kľúč v ruke“ a je predávaný nezaopatrený.
Je možnosť výberu dlažby a laminátu podľa toho, v akom štádiu je byt zakúpený.
Byt 5 v druhom poschodí pozostáva z:
Predpriestor – 10,71 m2
Obývačka, kuchyňa, jedáleň – 27,75 m2
Sklad – 3,80 m2
Kúpeľňa – 5,55 m2
Izba – 12,03 m2
Kúpeľňa – 5,51 m2
Izba – 12,25 m2
Krytá terasa – 21,54 m2
CELKOM: 99,20 m2 + SKLAD (ŠUPA) – približne 8 m2 zahrnutých v cene bytu.
Vzhľadom na vynikajúcu polohu, len 700 m od mora a v pešej vzdialenosti od vybavenia potrebného pre príjemný každodenný život, je byt ideálny ako luxusný domov, ale aj ako investícia, ak ste v turizme.
Pre akékoľvek ďalšie informácie nás kontaktujte s dôverou:
Samuel Berisha
097/ 758/ 7649
[email protected]
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
PEROJ
368 000 € · 99 m²
3 717 €/m²
Podobnosť 100 %
PEROJ
367 000 € · 99 m²
3 707 €/m²
Podobnosť 100 %
PEROJ
366 000 € · 99 m²
3 697 €/m²
Podobnosť 100 %
PEROJ
405 400 € · 101 m²
4 014 €/m²
Podobnosť 98 %
PEROJ
418 920 € · 104 m²
4 028 €/m²
Podobnosť 96 %
PEROJ
390 000 € · 104 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 96 %
PEROJ
439 000 € · 111 m²
3 955 €/m²
Podobnosť 85 %
PEROJ
386 000 € · 102 m²
3 784 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 368 000 € · Cena za m²: 3 717 €/m²
Obytná plocha: 99 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.
Počet obyvateľov: 900
Zdroj: Wikipedia