À vendre · Vodnjan · Istarska
Appartement Peroj, Vodnjan, 99,20m2
À Peroj, dans un emplacement très recherché, se trouve cet appartement dans le nouveau bâtiment d’un immeuble moderne conçu comme une maison individuelle sur trois étages : rez-de-chaussée + 2 étages (P+2).
L’immeuble comprendra au total 6 appartements en construction qui seront habitables en 12/2023.
La construction de ces appartements sera de haute qualité.
Les meilleurs matériaux seront utilisés, il y aura une décoration moderne et un ascenseur dans le bâtiment.
En plus de l’ascenseur, il y aura une piscine et une terrasse sur le toit à l’usage de tous les locataires.
Des panneaux solaires seront également installés sur le toit pour produire de l’électricité.
Il y aura également une cour commune de 600 m2, et chaque locataire disposera de son propre parking.
Chaque appartement possède une terrasse couverte spacieuse offrant vue sur la mer et le verdure ainsi qu’un débarras associé (ŠUPA).
Chaque appartement est équipé d’un chauffage au sol et de fenêtres à triple vitrage.
L’appartement est vendu en état clé en main et non meublé.
Il est également possible de choisir le carrelage et le parquet selon le stade d’avancement de l’achat de l’appartement.
Appartement 5 au deuxième étage se compose de :
Entrée - 10,71 m2
Salon, cuisine, salle à manger - 27,75 m2
Cellier - 3,80 m2
Salle de bains - 5,55 m2
Chambre - 12,03 m2
Salle de bains - 5,51 m2
Chambre - 12,25 m2
Terrasse couverte - 21,54 m2
TOTAL : 99,20 m2 + DÉBARRAS (ŠUPA) - env.
8 m2 inclus dans le prix de l’appartement.
Grâce à son emplacement excellent, à seulement 700 m de la mer et à distance de marche des commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable, l’appartement est idéal comme résidence de luxe mais aussi comme investissement si vous êtes dans le tourisme.
Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter en toute confiance :
Samuel Berisha
097/ 758/ 7649
[email protected]
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Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 368 000 € · Prix au m²: 3 717 €/m²
Surface habitable: 99 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.
Population: 900
Source: Wikipedia