Stan Peroj

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

3 Sobe 99 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 368 000 € 3 717 €/m²

Opis nekretnine

Flat Peroj, Vodnjan, 99,20m2
U Peroju na vrlo traženoj lokaciji nalazi se ovaj stan u novogradnji moderne stambene zgrade koja je projektirana kao samostojeća na tri etaže: prizemlje + 2 kata (P+2).
Zgrada ima ukupno 6 stanova u izgradnji koja će biti useljiva 12/2023
Zgrada te stanovi će biti visoko kvalitetni. Koristiti će se najbolji materijali te će biti modernog uređenja, a u zgradi će se nalaziti i lift. Osim lifta, imati će bazen i krovnu terasu za korištenje za sve stanare. Solarni paneli će isto tako biti postavljeni na krovu za proizvodnju struje. Također, imati će zajedničko dvorište od 600m2, te svaki stanar ima svoj parking. Svaki stan ima prostranu natkrivenu terasu s koje se može vidjeti more i zelenilo i pripadajuće spremište (šupa). Svaki stan ima podno grijanje i troslojne prozore.
Stan se prodaje po principu "ključ u ruke" te se prodaje nenamješten. Također postoji mogućnost biranja pločica i laminata ovisno u kojoj se fazi stan kupi.
STAN 5 NA DRUGOM KATU SASTOJI SE:
Pretprostor - 10,71 m2
Dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica - 27,75 m2
Ostava - 3,80 m2
Kupaonica - 5,55 m2
Soba - 12,03 m2
Kupaonica - 5,51 m2
Soba - 12,25 m2
Natkrivena terasa - 21,54 m2

UKUPNO: 99,20 m2 + SPREMIŠTE (ŠUPA) - cca. 8 m2 uračunato u cijenu stana.
Zbog odlične lokacije, na svega 700m od mora te na pješačkoj udaljenosti od sadržaja potrebnih za ugodnu svakodnevicu, stan je idealan kao luksuzni dom ali i kao investicija ukoliko se bavite turizmom.

Za sve dodatne informacije obratite se sa povjerenjem:
Samuel Beriša
097/ 758/ 7649
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 717 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 720 €/m²
Razlika od medijana -0,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 639 €/m²–4 157 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 198 €–792 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
368 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Peroj
Općina
Vodnjan
Županija
Istarska
Poštanski broj
52215
Stambena površina
99 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Pogled na more
Da
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
104638

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 368 000 € · Cijena po m²: 3 717 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Peroj, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Peroj

Peroj je naselje u općini Vodnjan, ranije u sastavu općine Pula, Hrvatska.

Broj stanovnika: 900

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira