Na predaj · Vodnjan · Istarska
Byt Peroj, Vodnjan, 104,34m2
V Peroji, na veľmi žiadanom mieste, sa nachádza tento byt v novom objekte moderného bytového domu, ktorý je navrhnutý ako samostatný na troch poschodiach: prízemie + 2 poschodia (P+2).
Budova má celkovo 6 bytov v výstavbe, ktoré budú obývateľné 12/2023
Stavba týchto bytov bude vysokej kvality.
Budú použité najlepšie materiály, bude moderná výzdoba a v budove bude výťah.
Okrem výťahu bude k dispozícii bazén a strešná terasa pre všetkých nájomcov.
Na streche budú tiež nainštalované solárne panely na výrobu elektriny.
Bude mať aj spoločný dvor o rozlohe 600 m2 a každý nájomca bude mať vlastné parkovacie miesto.
Každý byt má priestrannú krytú terasu s výhľadom na more a zeleň a prislúchajúcu úložnú miestnosť (šupa).
V každom byte je podlahové kúrenie a trojúrovňové okná.
Byt sa predáva na princípe „kľúč v ruke“ a je predávaný nezaobstaraný.
Je tiež možnosť vybrať si dlažbu a laminát v závislosti od štádia, v ktorom je byt zakúpený.
Byt 4 na 1. poschodí pozostáva z:
Predpriestor - 10,31 m2
Obývačka, kuchyňa, jedáleň - 32,33 m2
Sklep - 5,28 m2
Kúpeľňa - 5,55 m2
Izba - 12,03 m2
Kúpeľňa - 5,51 m2
Izba - 12,47 m2
Krytá terasa - 20,81 m2
CELKOM: 104,34 m2 + ÚSCHOVÁ (ŠUPA) - približne
8 m2 zahrnutých v cene bytu.
Vďaka vynikajúcej polohe, len 700 m od mora a v pešej vzdialenosti od vybavenia potrebného pre príjemný každodenný život, je byt ideálny ako luxusný domov, ale aj ako investícia, ak ste v turizme.
Pre ďalšie informácie nás kontaktujte s dôverou:
Samuel Berisha
097/ 758/ 7649
[email protected]
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
PEROJ
418 920 € · 104 m²
4 028 €/m²
Podobnosť 100 %
PEROJ
288 000 € · 102 m²
2 824 €/m²
Podobnosť 98 %
PEROJ
405 400 € · 101 m²
4 014 €/m²
Podobnosť 97 %
PEROJ
368 000 € · 99 m²
3 717 €/m²
Podobnosť 96 %
PEROJ
368 000 € · 99 m²
3 717 €/m²
Podobnosť 96 %
PEROJ
367 000 € · 99 m²
3 707 €/m²
Podobnosť 96 %
PEROJ
366 000 € · 99 m²
3 697 €/m²
Podobnosť 96 %
PEROJ
282 000 € · 104 m²
2 712 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²
Obytná plocha: 104 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.
Počet obyvateľov: 900
Zdroj: Wikipedia