Apartmán Peroj

Na prodej · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 104 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 390 000 € 3 750 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Peroj, Vodnjan, 104,34m2
V Peroji, na velmi žádaném místě, se nachází tento byt v novém objektu moderního bytového domu, který je navržen jako samostatný na třech podlažích: přízemí + 2 patra (P+2). Budova má celkem 6 bytů ve výstavbě, které budou obyvatelné 12/2023. Stavba těchto bytů bude vysoké kvality. Budou použity nejlepší materiály a bude moderní výzdoba, a v domě bude výtah. Kromě výtahu bude v domě také bazén a střešní terasa k užívání pro všechny nájemce. Na střeše budou instalovány solární panely na výrobu elektřiny. Dále bude k dispozici společná zahrada o rozloze 600 m² a každý nájemce bude mít vlastní parkovací místo. Každý byt má prostornou krytou terasu, ze které je výhled na moře a zeleň, a přidružený sklad (sklep). Každý byt má podlahové vytápění a trojsklená okna. Byt se prodává na principu „klíč v ruce“ a je prodáván nevybavený. Je také možnost výběru dlažby a laminátu v závislosti na fázi, ve které je byt zakoupen. Byt 4 na 1. patře se skládá z: Předsíň – 10,31 m² Obývací pokoj, kuchyně, jídelna – 32,33 m² Sklad – 5,28 m² Koupelna – 5,55 m² Pokoj – 12,03 m² Koupelna – 5,51 m² Pokoj – 12,47 m² Krytá terasa – 20,81 m² CELKEM: 104,34 m² + SKLAD (ŠUPA) – přibližně 8 m² zahrnutých v ceně bytu. Díky své vynikající poloze, pouhých 700 m od moře a v docházkové vzdálenosti od vybavení potřebného pro příjemný každodenní život, je byt ideální jako luxusní domov, ale také jako investice, pokud se věnujete turismu. Pro jakékoli další informace nás kontaktujte s důvěrou: Samuel Berisha 097/ 758/ 7649 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 750 €/m²
Medián podobných nabídek 3 643 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 173 €/m²–3 742 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 208 €–832 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
390 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Peroj
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
104 m²
Velikost pozemku
600 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
104637

Co AI našla v popisu

Výtah
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 104 m² · Velikost pozemku: 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Peroj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje