À vendre · Vodnjan · Istarska
Appartement Peroj, Vodnjan, 104,34 m2
À Peroj, dans un emplacement très recherché, se trouve cet appartement dans le nouveau bâtiment d’un immeuble moderne conçu comme une maison individuelle sur trois étages : rez-de-chaussée + 2 étages (P+2).
L’immeuble comprend au total 6 appartements en construction qui seront habitables 12/2023.
La construction de ces appartements sera de haute qualité.
Les meilleurs matériaux seront utilisés, il y aura une décoration moderne et un ascenseur dans le bâtiment.
En plus de l’ascenseur, il y aura une piscine et une terrasse sur le toit à l’usage de tous les locataires.
Des panneaux solaires seront également installés sur le toit pour produire de l’électricité.
Il y aura également une cour commune de 600 m2, et chaque locataire disposera de son propre parking.
Chaque appartement possède une spacieuse terrasse couverte offrant vue sur la mer et la verdure ainsi le débarras associé (shupa).
Chaque appartement est équipé de chauffage au sol et de fenêtres à triple vitrage.
L’appartement est vendu « clé en main » et est vendu non meublé.
Il est également possible de choisir le carrelage et le stratifié selon le stade d’avancement de l’achat de l’appartement.
L’appartement 4 sur 1 étage se compose de :
Hall d’entrée – 10,31 m2
Salon, cuisine, salle à manger – 32,33 m2
Cave – 5,28 m2
Salle de bains – 5,55 m2
Chambre – 12,03 m2
Salle de bains – 5,51 m2
Chambre – 12,47 m2
Terrasse couverte – 20,81 m2
TOTAL : 104,34 m2 + DÉBARRAS (ŠUPA) – env. 8 m2 inclus dans le prix de l’appartement.
Grâce à son emplacement excellent, à seulement 700 m de la mer et à distance de marche des commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable, l’appartement est idéal comme résidence de luxe mais aussi comme investissement si vous êtes dans le tourisme.
Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter en toute confiance :
Samuel Berisha
097/ 758/ 7649
[email protected]
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
PEROJ
418 920 € · 104 m²
4 028 €/m²
Similarité 100 %
PEROJ
288 000 € · 102 m²
2 824 €/m²
Similarité 98 %
PEROJ
405 400 € · 101 m²
4 014 €/m²
Similarité 97 %
PEROJ
368 000 € · 99 m²
3 717 €/m²
Similarité 96 %
PEROJ
368 000 € · 99 m²
3 717 €/m²
Similarité 96 %
PEROJ
367 000 € · 99 m²
3 707 €/m²
Similarité 96 %
PEROJ
366 000 € · 99 m²
3 697 €/m²
Similarité 96 %
PEROJ
282 000 € · 104 m²
2 712 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Surface habitable: 104 m² · Superficie du terrain: 600 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.
Population: 900
Source: Wikipedia