Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

2 Izby 32 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 151 000 € 4 719 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Mareda - byt 32 m2, 400m od pláže
Kaiser Immobilien predáva moderný uprataný a kompletne vybavený apartmán o rozlohe 32 m² vzdialený len 400m od mora a pláže. Umiestnený na druhom poschodí obytného domu z roku 1990. roku. Nehnuteľnosť je jednopodlažná a veľmi funkčného rozloženia, a počas roku 2023. v roku je úplne zrenovovaná, čím získala svieži a príjemný vzhľad. Byt sa skladá z vstupného priestoru, obývacej izby spojené s výstupom na balkón, oddelenej spálnej izby a praktickej skrine, ktorá zabezpečuje ďalší priestor na uskladnenie. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a prispôsobená každodennému používaniu. Aj keď budova nemá vlastné parkovacie miesto, v okolí je dostupné verejné parkovanie. Zvláštnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva jej poloha blízko mora a pláže, čo ju robí vynikajúcou voľbou pre dovolenku, ale aj ako investíciu do turistického prenájmu. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje rýchle nasťahovanie alebo okamžité využitie bez ďalších investícií. Vďaka polohe, úprave a funkčnosti predstavuje tento apartmán skvelú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú menší, ale kvalitný priestor blízko mora. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 719 €/m²
Medián podobných ponúk 4 688 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 439 €/m²–4 859 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 160 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
151 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
32 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
400 m
Rok výstavby
1990
ID inzerátu
362565

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 151 000 € · Cena za m²: 4 719 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. CASA BELLA NEKRETNINE – 150 000 €; Kaiser Immobilien – 151 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 150 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje