Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

2 Camere 32 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 151 000 € 4 719 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istra, Mareda - appartamento 32 m2, 400 m dalla spiaggia
Kaiser Immobilien vende un appartamento moderno arredato e completamente attrezzato di 32 m² situato a soli 400m dal mare e dalla spiaggia. Situato al secondo piano di un edificio residenziale del 1990. anno. L'immobile è su un unico piano e di disposizione molto funzionale, e nel corso del 2023. anno è stato completamente ristrutturato, ottenendo un aspetto fresco e gradevole. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno collegato a un balcone, camera da letto separata e una pratica dispensa che garantisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Il bagno è dotato di cabina doccia e adattato all'uso quotidiano. Sebbene l'edificio non abbia un posto auto privato, nelle vicinanze è disponibile un parcheggio pubblico. Un valore speciale a questa proprietà è la sua posizione vicino al mare e alla spiaggia, che la rende una scelta eccellente per le vacanze, ma anche come investimento per affitti turistici. L'appartamento è venduto completamente arredato, consentendo un rapido trasferimento o l'uso immediato senza ulteriori investimenti. Grazie alla posizione, all'arredamento e alla funzionalità, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio più piccolo ma di qualità vicino al mare. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino vigente dell'Agenzia, i servizi concordati e le disposizioni della Legge sull'intermediazione nel mercato immobiliare. E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 719 €/m²
Mediana di annunci simili 4 688 €/m²
Differenza dalla mediana +0,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 53.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 439 €/m²–4 859 €/m² Confrontato con 30 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 160 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
151 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
32 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Distanza dal mare
400 m
Anno di costruzione
1990
ID annuncio
362565

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 151 000 € · Prezzo al m²: 4 719 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 32 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. CASA BELLA NEKRETNINE – 150 000 €; Kaiser Immobilien – 151 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 150 000 €.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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