Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Istra, Mareda - Wohnung 32 m2, 400m vom Strand
Kaiser Immobilien verkauft ein modern eingerichtetes und komplett ausgestattetes Apartment mit einer Fläche von 32 m², nur 400 m vom Meer und Strand entfernt.
Es befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1990.
Jahr.
Die Immobilie ist einstöckig und sehr funktional geschnitten, und im Laufe des Jahres 2023.
wurde sie vollständig renoviert, wodurch sie ein frisches und angenehmes Aussehen erhalten hat.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem separaten Schlafzimmer sowie einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet und für den täglichen Gebrauch geeignet.
Obwohl das Gebäude keinen eigenen Parkplatz hat, ist in der Umgebung ein öffentlicher Parkplatz verfügbar.
Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch ihre Lage in der Nähe von Meer und Strand, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Urlaub, aber auch als Investition für touristische Vermietung macht.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, was ein schnelles Einziehen oder sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Dank Lage, Ausstattung und Funktionalität stellt dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die einen kleineren, aber hochwertigen Raum in Meeresnähe suchen.
Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung.
Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt.
E-mail: [email protected]
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.
Novigrad
150 000 € · 32 m²
4 688 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
NOVIGRAD
149 000 € · 31 m²
4 806 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
NOVIGRAD
150 000 € · 32 m²
4 688 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
NOVIGRAD
185 000 € · 34 m²
5 441 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
NOVIGRAD
135 000 € · 28 m²
4 821 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
NOVIGRAD
135 000 € · 28 m²
4 821 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
NOVIGRAD
139 000 € · 28 m²
4 964 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
NOVIGRAD
179 000 € · 35 m²
5 114 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 151 000 € · Preis pro m²: 4 719 €/m²
Wohnfläche: 32 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 400 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. CASA BELLA NEKRETNINE – 150 000 €; Kaiser Immobilien – 151 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 150 000 €.
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Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia