Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Kleine Wohnung in Meeresnähe
Zum Verkauf steht eine charmante voll möblierte Wohnung von 32m2, die sich im zweiten Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1990 befindet.
Jahr.
Die Wohnung ist einstöckige und funktional, und die letzte Renovierung wurde 2023 durchgeführt, was dem Raum ein frisches Aussehen verleiht und eine angenehme Atmosphäre für den Aufenthalt während des ganzen Jahres bietet.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem speziellen Schlafzimmer und einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und so eingerichtet, dass es den täglichen Bedürfnissen des Aufenthalts in der Wohnung entspricht.
Das Gebäude verfügt über keinen eigenen Parkplatz, aber in der Umgebung stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.Dies ist ein äußerst attraktives Anwesen aufgrund seiner Nähe zum schönen Strand, was es ideal als Ferienwohnung, aber auch als Investition für touristische Vermietungen macht.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, was den sofortigen Einzug oder den Beginn der Nutzung ohne zusätzliche Kosten ermöglicht.Diese Wohnung stellt aufgrund ihrer Lage, Einrichtung und Funktionalität eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die einen praktischen und komfortablen Raum in der Nähe des Meeres suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 150 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 32 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 314506
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 150 000 € · Preis pro m²: 4 688 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 32 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. CASA BELLA NEKRETNINE – 150 000 €; Kaiser Immobilien – 151 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 150 000 €.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
