Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Luxusné nehnuteľnosti Istria, byt na predaj, Novigrad
Apartmán v Novigrade má celkovú rozlohu 66 m2, nachádza sa na druhom poschodí, je vo výstavbe, je 5 minút (1000 m) od mora a od krásnej pláže, 5 minút (1000 m) od centra Novigradu. Apartmán pozostáva z kuchyne/obývacej izby/jedálne, 2 spální, kúpeľne, 2 terás. Je vybavený klimatizáciou, má súkromné ​​parkovisko a výhľad na more.
Apartmán je vzdialený 500 m od obchodu, 500 m od reštaurácie, 800 m od trhu, lekár je vzdialený 800 m, lekáreň je vzdialená 800 m, letisko Pula je vzdialené 60 km, letisko Portorož je vzdialené 30 km, prístav Novigrad je vzdialený 500 m a aquapark (Istralandia) je vzdialený len 7 km.
Pre ďalšie informácie sme vám k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 091 €/m²

Medián podobných ponúk 4 295 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 846 €/m²–4 740 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 265 000 € · 65 m² 4 077 €/m² Podobnosť 99 % Novigrad 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobnosť 99 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnosť 99 % Novigrad 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnosť 94 % Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnosť 94 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnosť 94 % Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

66 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

271106

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia