Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Luxusní nemovitosti Istrie, byt na prodej, Novigrad
Byt v Novigradu má celkovou plochu 66 m2, nachází se ve druhém patře, ve fázi výstavby, je 5 min. (1000m) od moře a krásných pláží, 5 min. (1000m) od centra města Novigrad. Byt se skládá z kuchyně/obývacího pokoje/jídelny, 2 ložnic, koupelny, 2 teras. Je vybaven klimatizací, soukromým parkováním, výhledem na moře. Byt je 500 m od obchodu, 500 m od restaurace, 800 m od trhu, lékař je 800 m daleko, lékárna je 800 m daleko, letiště Pula je 60 km daleko, letiště Portorož je 30 km daleko, přístav Novigrad je 500 m daleko a aquapark (Istrialandia) je pouhých 7 km daleko. Pro další informace jsme vám k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 091 €/m²

Medián podobných nabídek 4 218 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 846 €/m²–4 792 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobnost 97 % NOVIGRAD 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Podobnost 96 % NOVIGRAD 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnost 94 % NOVIGRAD 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnost 94 % NOVIGRAD 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

271106

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia