Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Luksuzne nepremičnine Istra, prodaja stanovanje, Novigrad
Stan v Novigradu ima skupno 66 m2, se nahaja v drugem nadstropju, faza gradnje, oddaljen je 5 min. (1000m) od morja in od čudovite urejene plaže, 5 min. (1000m) ste oddaljeni od centra mesta Novigrad. Stan sestavlja kuhinja/dnevni prostor/jedilnica, 2 sobi, kopalnica, 2 terasi. Opremljen je s klimatsko napravo, lastnim parkiriščem, pogledom na morje. Stan je oddaljen 500 m od trgovine, 500 m oddaljen od restavracije, 800 m oddaljen od tržnice, zdravnik je oddaljen 800 m, lekarna je oddaljena 800 m, letališče Pula je oddaljeno 60 km, letališče Portorož je oddaljeno 30 km, marina Novigrad je oddaljena 500 m, vodni park (Istralandia) je oddaljen le 7 km. Za dodatne informacije smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 091 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 295 €/m²

Razlika od mediane -4,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 846 €/m²–4 740 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 265 000 € · 65 m² 4 077 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

66 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

271106

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 091 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia