Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Novigrad, luxusný apartmán s panoramatickým výhľadom
Nachádza sa na druhom poschodí moderného domu s ôsmimi luxusnými bytmi vo výstavbe.
Celková plocha bytu je 153.82 m2.
Skladá sa z priestranného obývačky s kuchyňou a jedálňou, troch spální, kúpeľne, toalety, práčovne, chodby a dvoch terás a príslušnej špajze v suteréne.
Vynikajúca izolácia zabezpečuje energetickú úspornosť, zatiaľ čo kvalitné stolárske práce prinášajú ďalšiu estetiku a funkčnosť.
Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením celého bytu a chladenie prostredníctvom vnútorných jednotiek klimatizácie.
Byt je vysokej kvality výstavby a predáva sa v stave ready‑to‑move, čo zahŕňa všetko okrem nábytku,
Moderný dizajn s dôrazom na detail poskytuje dokonalú kombináciu luxusu a pohodlia v ľahkom dosahu od mesta.
Vzhľadom na výnimočnú polohu a dispozíciu je tento byt skvelou príležitosťou ako investícia do turizmu alebo celoročného bývania.
V blízkosti sa nachádza centrum mesta, trhy, obchody, krásne pláže, rôzne renomované reštaurácie, známe kaviarne, dlhé promenády, cyklistické trasy a mnoho ďalších zariadení dôležitých pre príjemný pobyt a život v Novigrade.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
698 000 € · 137 m²
5 095 €/m²
Podobnosť 91 %
Novigrad
700 000 € · 160 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 91 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnosť 90 %
Novigrad
692 313 € · 136 m²
5 091 €/m²
Podobnosť 90 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnosť 87 %
Novigrad
699 000 € · 136 m²
5 140 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 745 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 153 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 258755
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 745 000 € · Cena za m²: 4 869 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 153 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
