Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad, luksuzan stan s panoramskim pogledom

Smješten na drugom katu moderne zgrade od osam luksuznih stanova u izgradnji.
Ukupna površina stana iznosi 153,82 m2.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice,wc, praone, hodnika i dvije terase te pripadajuća ostava u podrumu.
Vrhunska izolacija osigurava energetsku učinkovitost, dok kvalitetna stolarija pruža dodatnu estetiku i funkcionalnost.
Grijanje je predviđeno putem elektro podnog grijanja cijelog stana, te hlađenje putem unutarnjih jedinica klima uređaja.
Stan je kvalitetne gradnje te se prodaje u fazi ključ u ruke, što uključuje sve osim namještaja,
Moderno dizajnirani s pažnjom na detalje, pružajući savršeni spoj luksuza i udobnosti nadomak gradu.
Zbog svoje iznimne lokacije i rasporeda ovaj stan je odlična prilika kao investicija za bavljenje turizmom ili za cjelogodišnje stanovanje.
U neposrednoj blizini nalazi se centar grada, tržnica, trgovine, prelijepe plaže, razni renomirani restorani, poznati kafići, duge šetnice, biciklističke staze te mnogi drugi sadržaji važni za ugodan boravak i život u Novigradu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 869 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 720 €/m²

Razlika od medijana +3,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 268 €/m²–5 114 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 698 000 € · 137 m² 5 095 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Sličnost 90 % Novigrad 692 313 € · 136 m² 5 091 €/m² Sličnost 90 % Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Sličnost 87 % Novigrad 699 000 € · 136 m² 5 140 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 765 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

745 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

153 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

258755

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 745 000 € · Cijena po m²: 4 869 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 153 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia