Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 153 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 745 000 € 4 869 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, luksusowy apartament z panoramicznym widokiem
Położone na drugim piętrze nowoczesnego budynku ośmiu luksusowych apartamentów w budowie. Całkowita powierzchnia apartamentu wynosi 153.82 m2. Składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, łazienki, toalety, pralni, przedpokoju oraz dwóch tarasów i odpowiadającej spiżarni w piwnicy. Wysoka izolacja zapewnia efektywność energetyczną, a wysokiej jakości stolarka dodaje dodatkowej estetyki i funkcjonalności. Ogrzewanie zapewnione jest poprzez elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie, a chłodzenie przez wewnętrzne jednostki klimatyzacji. Apartament jest wykonany w wysokiej jakości i sprzedawany w stanie pod klucz, co obejmuje wszystko oprócz mebli, Nowocześnie zaprojektowany z dbałością o szczegóły, zapewnia idealne połączenie luksusu i komfortu w łatwym zasięgu od miasta. Ze względu na wyjątkową lokalizację i układ, ten apartament jest świetną okazją jako inwestycja w turystykę lub mieszkanie całoroczne. W pobliżu znajduje się centrum miasta, targi, sklepy, piękne plaże, liczne renomowane restauracje, znane kawiarnie, długie promenady, ścieżki rowerowe i wiele innych udogodnień ważnych dla przyjemnego pobytu i życia w Novigrad.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 869 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 720 €/m²

Różnica względem mediany +3,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 268 €/m²–5 114 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 698 000 € · 137 m² 5 095 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 692 313 € · 136 m² 5 091 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobieństwo 87 %

Novigrad 699 000 € · 136 m² 5 140 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 765 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 745 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 153 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 258755

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 745 000 € · Cena za m²: 4 869 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 153 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.