Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Novigrad, 2-spálňový apartmán s výhľadom na more
Nachádza sa na prvom poschodí moderného domu s ôsmimi luxusnými bytmi vo výstavbe.
Celková plocha bytu je 98.30 m2.
Skladá sa z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, toalety, chodby a terasy a príslušnej pivnice v suteréne.
Vynikajúca izolácia zabezpečuje energetickú úspornosť, zatiaľ čo kvalitná stolárska práca prináša ďalšiu estetiku a funkčnosť.
Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením celého bytu a chladenie prostredníctvom vnútorných jednotiek klimatizácie.
Byt je postavený s vysokou kvalitou a predáva sa v stave ready‑to‑move, čo zahŕňa všetko okrem nábytku,
Moderný dizajn s dôrazom na detail, poskytuje dokonalú kombináciu luxusu a pohodlia v ľahkom dosahu mesta.
Vzhľadom na výnimočnú polohu a dispozíciu je tento byt skvelou príležitosťou ako investícia do turizmu alebo celoročného bývania.
V blízkosti sa nachádza centrum mesta, trhy, obchody, krásne pláže, rôzne renomované reštaurácie, známe kaviarne, dlhé promenády, cyklistické trasy a mnoho ďalších zariadení dôležitých pre príjemný pobyt a život v Novigrade.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
505 000 € · 98 m²
5 153 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
499 693 € · 98 m²
5 099 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
469 000 € · 100 m²
4 690 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
505 505 € · 96 m²
5 266 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
495 000 € · 95 m²
5 211 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
332 850 € · 95 m²
3 504 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
469 000 € · 94 m²
4 989 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 476 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 98 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 258751
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 476 000 € · Cena za m²: 4 857 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 98 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. LID – 467 000 €; Remax Centar nekretnina – 476 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
