Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 98 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 476 000 € 4 857 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, apartament z dwiema sypialniami i widokiem na morze
Położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku ośmiu luksusowych apartamentów w budowie. Całkowita powierzchnia apartamentu wynosi 98.30 m2. Składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, toalety, przedpokoju oraz tarasu, a także odpowiadającej spiżarni w piwnicy. Doskonała izolacja zapewnia efektywność energetyczną, a wysokiej jakości stolarka dodaje estetyki i funkcjonalności. Ogrzewanie zapewnione jest elektrycznym ogrzewaniem podłogowym w całym apartamencie, a chłodzenie przez wewnętrzne jednostki klimatyzacji. Apartament jest wykonany w wysokiej jakości i sprzedawany w stanie pod klucz, co obejmuje wszystko oprócz mebli, Nowoczesny design z dbałością o szczegóły, zapewniający doskonałe połączenie luksusu i komfortu w łatwym zasięgu od miasta. Ze względu na wyjątkową lokalizację i układ, ten apartament jest świetną okazją jako inwestycja w turystykę lub całoroczne mieszkanie. W pobliżu znajduje się centrum miasta, targi, sklepy, piękne plaże, liczne renomowane restauracje, znane kawiarnie, długie promenady, ścieżki rowerowe i wiele innych udogodnień ważnych dla przyjemnego pobytu i życia w Novigradzie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 857 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 727 €/m²

Różnica względem mediany +2,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 066 €/m²–5 111 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 505 000 € · 98 m² 5 153 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 499 693 € · 98 m² 5 099 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 469 000 € · 100 m² 4 690 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 505 505 € · 96 m² 5 266 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 495 000 € · 95 m² 5 211 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 332 850 € · 95 m² 3 504 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 469 000 € · 94 m² 4 989 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 490 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 476 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 258751

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 476 000 € · Cena za m²: 4 857 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. LID – 467 000 €; Remax Centar nekretnina – 476 000 €.