Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán na prvom poschodí s výhľadom na more a výťahom v novej budove v meste Novigrad
Byt na prvom poschodí s výhľadom na more a výťahom v novom objekte v Novigrade
Luxusný byt na predaj na prvom poschodí v kvalitnom novom objekte v Novigrade.
Byt je vzdialený 850 m od mora a krásne upravených pláží a 950 m od centra mesta.
Nachádza sa na 1.
poschodí budovy s výťahom a budova má celkovo 8 bytov.
Tento krásny byt má 115, 88 m2, z čoho 80, 60 m2 tvorí obytná časť (vstupná hala, 2 skladové miestnosti, šatník, 2 kúpeľne, 2 spálne, kuchyňa s jedálňou a obývačkou.
Byt má krytú terasu o rozlohe 39, 80 m2 s výhľadom na more, sklad o rozlohe 3, 90 m2 a parkovacie miesto o rozlohe 12, 50 m2.
Ide o novú kvalitnú výstavbu len 850 m od mora a 950 m od centra mesta.
Budova, ktorá bude mať 8 bytov, bude vybavená vysokokvalitnými materiálmi.
Všetky byty budú vybavené špičkovou talianskou keramikou LEA Nextone Ceramice a dubovým parketom, trieda Country.
Sú nainštalované toalety Catalano Italy 52 s mäkkým zatváracím systémom, umývadlo Inda Village s mixérom Paffoni Light, sprchový mixér Paffoni Light s dažďovým a rukovým efektom a sprchové dvere Novellini Kali 2P.
Okna a panoramatické sklenené steny budú vyrobené z vysokokvalitných PVC/ALU profilov s dvojitým IZO sklom, s hliníkovými žalúziami poháňanými elektrickým motorom.
Garáž a parkovacie miesta budú mať hlavný vstupný ramp s diaľkovo ovládaným elektrickým motorom, ako aj prípravu na nabíjačky pre elektrické vozidlá, video dohľad a video interkom.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
Stavba je naplánovaná na jar 2025.
roky.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
576 883 € · 112 m²
5 151 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
599 156 € · 115 m²
5 210 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
594 000 € · 116 m²
5 121 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
657 904 € · 128 m²
5 140 €/m²
Podobnosť 90 %
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 90 %
Novigrad
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Podobnosť 90 %
Novigrad
563 760 € · 110 m²
5 125 €/m²
Podobnosť 90 %
Novigrad
572 802 € · 120 m²
4 773 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 594 005 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 115 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 232846
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 594 005 € · Cena za m²: 5 165 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 115 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Leones Real Estate – 594 005 €; MIN – 599 156 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
