Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Wohnung im ersten Stock mit Meerblick und Aufzug in einem Neubau in Novigrad
Wohnung im ersten Stock mit Meerblick und Aufzug im Neubau in Novigrad
Luxus-Wohnung im ersten Stock in einem hochwertigen Neubau in Novigrad zu verkaufen.
Die Wohnung ist 850 m vom Meer und schönen Strand und 950 m vom Stadtzentrum entfernt.
Es befindet sich am 01.
Stock Gebäude mit Aufzug, und das Gebäude verfügt über insgesamt 8 Wohnungen.
Diese schöne Wohnung hat 115, 88 m2, von denen 80, 60 m2 Wohnbereich ( Eingangshalle, 2 Abstellraum, Ankleideraum, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer.
Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse von 39, 80 m2 mit Meerblick, einen Abstellraum von 3, 90 m2 und einen Parkplatz von 12, 50 m2.
Es handelt sich um eine neue Qualitätskonstruktion, die nur 850 m vom Meer und 950 m vom Stadtzentrum entfernt ist.
Das Gebäude mit 8 Wohnungen wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Alle Wohnungen werden mit hochwertigen italienischen Keramiken LEA Nextone Ceramiche und Eichenparkett, Country-Klasse ausgestattet sein.
Es werden Catalano Italy 52 Toiletten mit Soft-Close-System, Inda Village Waschbecken mit Paffoni Light Duscharm, Paffoni Light Duscharm und Novellini Kali 2P Duschtür installiert.
Die Fenster und Panorama-Glaswände werden aus hochwertigem PVC/ALU-Profil mit Doppel-Iso-Glas mit Aluminium-Rollläden mit Elektroantrieb hergestellt.
Die Garagen- und Parkplätze verfügen über eine Haupteingangsrampe mit ferngesteuertem Elektromotor sowie über Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Videoüberwachung und Video-Parlafon.
Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
Der Bau soll im Frühjahr 2025 abgeschlossen werden.
Jahr.
www.leones-realestate.hr
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
Novigrad
576 883 € · 112 m²
5 151 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novigrad
599 156 € · 115 m²
5 210 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Novigrad
594 000 € · 116 m²
5 121 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Novigrad
657 904 € · 128 m²
5 140 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Novigrad
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Novigrad
563 760 € · 110 m²
5 125 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Novigrad
572 802 € · 120 m²
4 773 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 594 005 € · Preis pro m²: 5 165 €/m²
Wohnfläche: 115 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Leones Real Estate – 594 005 €; MIN – 599 156 €.
Auf der Karte anzeigen
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia