Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Strešný apartmán s krásnym výhľadom na more v atraktívnej lokalite v meste Novigrad
Komfortný penthouse s krásnym výhľadom na more v atraktívnej lokalite v Novigrade
Na predaj je krásny priestranný penthouse s výhľadom na more a mesto Novigrad v atraktívnej lokalite v pokojnej časti mesta Novigrad.
Byt sa skladá z vstupnej haly, z ktorej sa dostanete do krásneho otvoreného obývacieho priestoru, v ktorom je tiež krásny peletný krb.
Z obývačky je pohodlný balkón o rozlohe 50m2 s výhľadom na celé Novigrad a more.
Na balkóne je malá letná kuchyňa pozostávajúca z kamenného pracovného povrchu a kamenného drezu.
Z obývačky vstupujete do spálňovej zóny, kde sa nachádzajú 3 veľké spálne a kúpeľňa.
Každá miestnosť je vybavená klimatizáciou a radiátormi.
Obývačka má podlahové kúrenie.
Byt má celkovú plochu 178 m2.
Po započítaní koeficientov má 136.95 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto, ako aj garáž o rozlohe 18.70 m2 umiestnenú v prízemí.
Byt sa nachádza v krásnej lokalite len 900 m od mora a pláže, ako aj všetkých potrebných služieb.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
657 904 € · 128 m²
5 140 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
692 313 € · 136 m²
5 091 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
698 000 € · 137 m²
5 095 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnosť 91 %
Novigrad
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnosť 90 %
Novigrad
699 000 € · 136 m²
5 140 €/m²
Podobnosť 89 %
Novigrad
469 530 € · 130 m²
3 612 €/m²
Podobnosť 88 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 440 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 136 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 212881
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 440 000 € · Cena za m²: 3 235 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 136 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
