Na predaj · Novigrad · Istarska
Apartmán Novigrad, 66,20 m2
NOVIGRAD - dvojrodinný dom v novom komplexe 9 budov s celkovým počtom 24 apartmánov a 6 dvojrodinných domov, s výhľadom 200 m od mora!
Turistické mesto Novigrad-Cittanova sa nachádza na západnom pobreží Istrie a vyniká medzi mnohými istrijskými mestami svojou jedinečnou prírodnou krásou, bohatým kultúrnym dedičstvom a určite veľkým srdcom hostí.
Je to tiež mesto, ktoré sa môže pochváliť jedným z najčistejších morí v tejto časti Stredozemného mora.
Riviera Novigrad sa tiahne od Dajly po ústie rieky Mirna a ponúka zúbkovité, nízke a prístupné pobrežie, skalnaté a kamienkovité pláže.
V Novigrade sú tiež hotely, ktoré majú športové ihriská a v blízkosti rôzne stravovacie služby.
Dvojrodinný dom v novom komplexe 9 budov s celkovým počtom 24 apartmánov a 6 dvojrodinných domov.
Skladá sa z prízemia a poschodia, celková plocha 130,43 m2 (+ 148 m2 záhrada + 58 m2 terasa).
Vstup do tohto domu, ktorý sa nachádza v prvej rade k moru, je z privátneho parkoviska, ktoré sa zdieľa so susedným domom.
Pri vstupe do domu je prvou vecou, ktorú si všimnete, veľký a priestranný obývací priestor s kuchyňou.
Veľké sklenené okná otvárajú výhľad na 148 m2 dvor s bazénom a na otvorené more.
V prízemí je tiež jedna spálňa s kúpeľňou a toaleto/technickou miestnosťou.
Schodisko, umiestnené v rohu domu, vedie na 1. poschodie, kde sú dve spálne s prístupom na dve krásne terasy o rozlohe 48 m2 a 10 m2 a kúpeľňa.
Tento dom, rovnako ako ostatné v tomto komplexe, je skutočne tou správnou voľbou, ak hľadáte nehnuteľnosť s krásnym výhľadom na more, blízko mora, 1000 m od centra mesta, v pokojnej rezidenčnej časti mesta, orientovanej na juhozápad.
Celý projekt je ozdobený nehnuteľnosťami v moderných líniách, z kvalitných materiálov, s dvorom, bazénom, privátnym parkovaním a úložiskom.
Podlahové kúrenie je zabezpečené v kúpeľni, obývacej izbe a kuchyni.
Vzduchové jednotky sú zabezpečené pre obývaciu izbu a každú spálňu.
Platobný model:
3.000,00 EUR ako rezerva pred začiatkom výstavby
10 % záloha po podpise zmluvy
50 % po ukončení fázy roh bau
40 % pri odovzdaní
Stavba by mala začať na jeseň 2022.
roky.
Domy budú odovzdané na jar 2023.
roky.
Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie a prehliadku!
Predajná cena 469 530
(DPH zahrnutá)
Pre všetky informácie som vám k dispozícii na čísle 0916100990
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Novigrad
380 000 € · 127 m²
2 992 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
553 500 € · 125 m²
4 428 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
575 000 € · 125 m²
4 600 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
692 313 € · 136 m²
5 091 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
698 000 € · 137 m²
5 095 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 469 530 € · Cena za m²: 3 612 €/m²
Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 148 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia