Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 130 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 469 530 € 3 612 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Novigrad, 66,20m2
NOVIGRAD - dom bliźniak w nowym kompleksie 9 budynków z łącznie 24 apartamentami i 6 domami bliźniakami, z widokiem 200 m od morza! Miejscowość turystyczna Novigrad-Cittanova leży na zachodnim wybrzeżu Istrii i wyróżnia się spośród licznych miast istrijskich swoją wyjątkową przyrodą, bogatym dziedzictwem kulturowym i z pewnością wielkim sercem gospodarzy. To także miasto, które może poszczycić się jednym z najczystszych mórz w tej części Morza Śródziemnego. Riwiera Novigrad rozciąga się od Dajli po ujście rzeki Mirna i szczyci się wciętym, niskim i dostępnym wybrzeżem, skalistymi i żwirowymi plażami. W Novigradzie znajdują się także hotele, które mają w pobliżu boiska sportowe i różnorodne usługi gastronomiczne. Dom bliźniak w nowym kompleksie 9 budynków z łącznie 24 apartamentami i 6 domami bliźniakami. Składa się z parteru i piętra, łączna powierzchnia 130,43 m2 (+ 148 m2 ogród + 58 m2 taras). Wejście do tego domu, położonego w pierwszym rzędzie przy morzu, prowadzi z prywatnego parkingu współdzielonego z sąsiednim domem. Duży i przestronny salon z kuchnią to pierwsze, co rzuca się w oczy po wejściu do domu. Duże szklane ściany otwierają widok na 148 m2 dziedziniec z basenem i otwarte morze. Na parterze znajduje się również jedna sypialnia z łazienką oraz toaleta/pralnia. Schody, umieszczone w rogu domu, prowadzą na 1. piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie z dostępem do dwóch pięknych tarasów o powierzchni 48 m2 i 10 m2 oraz łazienka. Ten dom, podobnie jak pozostałe w tym kompleksie, jest naprawdę właściwym wyborem, jeśli szukasz nieruchomości z pięknym widokiem na morze, blisko morza, 1000 m od centrum miasta, w spokojnej części mieszkalnej miasta, skierowanej na południowy zachód. Cały projekt zdobią nieruchomości o nowoczesnych liniach, wysokiej jakości materiałach, z podwórkiem, basenem oraz prywatnym parkingiem i magazynem. W łazience, salonie i kuchni zapewniono ogrzewanie podłogowe. Jednostki klimatyzacyjne zamontowano w salonie i w każdej sypialni. Model płatności: 3.000,00 EUR jako rezerwacja przed rozpoczęciem budowy 10 % zaliczki po podpisaniu umowy 50 % po zakończeniu fazy roh bau 40 % przy odbiorze Budowa powinna rozpocząć się jesienią 2022. years. Domy zostaną oddane wiosną 2023. years. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji i obejrzenia! Cena sprzedaży 469 530 (VAT wliczony) W razie wszelkich pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem 0916100990 Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 612 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 532 €/m²
Różnica względem mediany -20,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 187 €/m²–5 092 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 650 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
469 530 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
130 m²
Powierzchnia działki
148 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
18566

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Pierwsza linia brzegowa
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 469 530 € · Cena za m²: 3 612 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m² · Powierzchnia działki: 148 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.