Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Mieszkanie Novigrad, 66,20m2
NOVIGRAD - dom bliźniak w nowym kompleksie 9 budynków z łącznie 24 apartamentami i 6 domami bliźniakami, z widokiem 200 m od morza!
Miejscowość turystyczna Novigrad-Cittanova leży na zachodnim wybrzeżu Istrii i wyróżnia się spośród licznych miast istrijskich swoją wyjątkową przyrodą, bogatym dziedzictwem kulturowym i z pewnością wielkim sercem gospodarzy.
To także miasto, które może poszczycić się jednym z najczystszych mórz w tej części Morza Śródziemnego.
Riwiera Novigrad rozciąga się od Dajli po ujście rzeki Mirna i szczyci się wciętym, niskim i dostępnym wybrzeżem, skalistymi i żwirowymi plażami.
W Novigradzie znajdują się także hotele, które mają w pobliżu boiska sportowe i różnorodne usługi gastronomiczne.
Dom bliźniak w nowym kompleksie 9 budynków z łącznie 24 apartamentami i 6 domami bliźniakami.
Składa się z parteru i piętra, łączna powierzchnia 130,43 m2 (+ 148 m2 ogród + 58 m2 taras).
Wejście do tego domu, położonego w pierwszym rzędzie przy morzu, prowadzi z prywatnego parkingu współdzielonego z sąsiednim domem.
Duży i przestronny salon z kuchnią to pierwsze, co rzuca się w oczy po wejściu do domu.
Duże szklane ściany otwierają widok na 148 m2 dziedziniec z basenem i otwarte morze.
Na parterze znajduje się również jedna sypialnia z łazienką oraz toaleta/pralnia.
Schody, umieszczone w rogu domu, prowadzą na 1. piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie z dostępem do dwóch pięknych tarasów o powierzchni 48 m2 i 10 m2 oraz łazienka.
Ten dom, podobnie jak pozostałe w tym kompleksie, jest naprawdę właściwym wyborem, jeśli szukasz nieruchomości z pięknym widokiem na morze, blisko morza, 1000 m od centrum miasta, w spokojnej części mieszkalnej miasta, skierowanej na południowy zachód.
Cały projekt zdobią nieruchomości o nowoczesnych liniach, wysokiej jakości materiałach, z podwórkiem, basenem oraz prywatnym parkingiem i magazynem.
W łazience, salonie i kuchni zapewniono ogrzewanie podłogowe.
Jednostki klimatyzacyjne zamontowano w salonie i w każdej sypialni.
Model płatności:
3.000,00 EUR jako rezerwacja przed rozpoczęciem budowy
10 % zaliczki po podpisaniu umowy
50 % po zakończeniu fazy roh bau
40 % przy odbiorze
Budowa powinna rozpocząć się jesienią 2022.
years.
Domy zostaną oddane wiosną 2023.
years.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji i obejrzenia!
Cena sprzedaży 469 530
(VAT wliczony)
W razie wszelkich pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem 0916100990
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.
Novigrad
380 000 € · 127 m²
2 992 €/m²
Podobieństwo 98 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novigrad
553 500 € · 125 m²
4 428 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novigrad
575 000 € · 125 m²
4 600 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novigrad
692 313 € · 136 m²
5 091 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novigrad
698 000 € · 137 m²
5 095 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 469 530 € · Cena za m²: 3 612 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 130 m² · Powierzchnia działki: 148 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia