Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v blízkosti mesta Novigrad
Byt na predaj s jednou spálňou v blízkosti Novigradu. Byt sa nachádza v obci Mareda a je vzdialený 400 m od mora a krásne upravených pláží a 5 km od Novigradu. Byt sa nachádza na 1. poschodí, má 35,58 m2. Byt pozostáva z vstupnej haly, kuchyne, kúpeľne, obývacej izby, loggie a spálne na galérii. Byt je možné využiť na rezidenčné alebo turistické účely. Byt sa predáva kompletne zariadený.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 943 €/m²

Medián podobných ponúk 4 688 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 423 €/m²–4 964 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVIGRAD 179 000 € · 35 m² 5 114 €/m² Podobnosť 100 % NOVIGRAD 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnosť 97 % NOVIGRAD 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobnosť 97 % NOVIGRAD 185 000 € · 34 m² 5 441 €/m² Podobnosť 97 % NOVIGRAD 175 000 € · 36 m² 4 861 €/m² Podobnosť 92 % NOVIGRAD 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnosť 89 % NOVIGRAD 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnosť 89 % NOVIGRAD 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 175 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

138 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

35 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

181608

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 138 000 € · Cena za m²: 3 943 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia