Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje v okolici Novigrada
Prodaja se stan z eno spalnico v okolici Novigrada. Stan je postavljen v naselju Mareda ter je oddaljen 400 m od morja in lepo urejene plaže ter 5 km od Novigrada. Stan je postavljen na 1. nadstropju ter ima 35, 58 m2. Stan se sestavlja iz vhodnega hodnika, kuhinje, kopalnice, dnevnega prostora, logge ter spalnice na galeriji. Stan je mogoče uporabljati v stanovanjske ali turistične namene. Stan se prodaja kompletno opremljen.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 943 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 656 €/m²

Razlika od mediane -15,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 409 €/m²–4 863 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 179 000 € · 35 m² 5 114 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 185 000 € · 34 m² 5 441 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 175 000 € · 36 m² 4 861 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 175 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

138 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

35 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

181608

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 138 000 € · Cena na m²: 3 943 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia