Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan u okolici Novigrada
Prodaje se stan s jednom spavaćom sobom u okolici Novigrada. Stan je smješten u naselju Mareda te je udaljen 400 m od mora i lijepo uređene plaže te 5 km od Novigrada. Stan je smješten na 1. katu te ima 35, 58 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, kupatila, dnevnog boravka, loggie te spavaće sobe na galeriji. Stan je moguće koristiti u stambene ili turističke svrhe. Stan se prodaje kompletno namješten.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 943 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 607 €/m²

Razlika od medijana -14,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 409 €/m²–4 829 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Sličnost 89 % Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Sličnost 89 % Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Sličnost 87 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Sličnost 87 % Novigrad 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Sličnost 86 % Novigrad 179 000 € · 39 m² 4 590 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 175 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

138 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

35 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

181608

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 138 000 € · Cijena po m²: 3 943 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia