Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán na prvom poschodí, len 300 m od mora v meste Novigrad
Nehnuteľnosť Novigrad, výhľad na more, blízko mora
V Novigrade, blízko pláží ( 300m ) a centra mesta ( 800m ), je na predaj kompletne vybavený byt o rozlohe 112m2.
Byt sa nachádza v obytnom dome na prvom poschodí a skladá sa z: vstupnej haly, kúpeľne, hosťovskej toalety, 3 spální a kuchyne s jedálenským stolom a obývacej izby.
Dve spálne a obývacia izba majú prístup na terasu o rozlohe 13m2 s krásnym výhľadom na more.
Vykurovanie v byte je riešené klimatizáciou a peletným krbom.
Byt má tiež záhradu ( 22,65m2 ), jedno parkovacie miesto a garáž o rozlohe 24,50m2.
Vzhľadom na výnimočnú polohu a blízkosť všetkých potrebných služieb pre život, môže byť byt využitý na vlastné bývanie aj na turistické prenájmy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
576 883 € · 112 m²
5 151 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
594 005 € · 115 m²
5 165 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
563 760 € · 110 m²
5 125 €/m²
Podobnosť 92 %
Novigrad
599 156 € · 115 m²
5 210 €/m²
Podobnosť 91 %
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 91 %
Novigrad
594 000 € · 116 m²
5 121 €/m²
Podobnosť 90 %
Novigrad
550 000 € · 112 m²
4 911 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 449 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 112 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 181360
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 449 000 € · Cena za m²: 4 009 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
