Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung im ersten Stock, nur 300 m vom Meer entfernt in Novigrad
Immobilien Novigrad, Meerblick, Nähe zum Meer
In Novigrad, in der Nähe der Strände (300m) und des Stadtzentrums (800m) steht eine voll ausgestattete Wohnung von insgesamt 112m2 zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude im ersten Stock und besteht aus: Eingangshalle, Bad, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer und Küche mit Esstisch und Wohnzimmer.
Zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer haben Zugang zu einer 13m2 großen Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Die Heizung in der Wohnung wird durch Klimaanlage und Pelletofen gelöst.
Die Wohnung besitzt auch einen Garten (22,65m2) einen Parkplatz und eine Garage von 24,50m2.
Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für das Leben notwendig sind, ist es möglich, die Wohnung sowohl für eigene Wohnzwecke als auch für touristische Vermietungen zu nutzen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 449 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 181360
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 449 000 € · Preis pro m²: 4 009 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 112 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
