Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Izby 91 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 395 000 € 4 341 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kópia Novigradu, trojizbový byt s krásnym balkónom len 500 metrov od mora.
Vitajte v krásnom apartmáne v Novigrade, perle nášho pobrežia! Tento klenot sa nachádza na prvom poschodí elegantného osembytového domu, ktorý je momentálne vo výstavbe a ktorého dokončenie je naplánované na koniec roka 2023.
Tento priestranný apartmán sa rozprestiera na ploche 92 m2 a ponúka všetko, čo potrebujete pre skvelý životný štýl na pobreží. Po vstupe do apartmánu vás privíta vstupná hala a elegantne zariadená toaleta.
Hneď ako vstúpite do otvoreného priestoru, očarí vás priestrannosť a prirodzené svetlo, ktoré poskytuje obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom a spoločenská miestnosť. Tento priestor je ideálny na stretávanie sa s rodinou a priateľmi a vytváranie trvalých spomienok. Veľká krytá terasa s rozlohou 32 m2 vám poskytne ideálne miesto na relax vonku a v teplejšom období roka bude pôsobiť dojmom predĺženej obývacej izby.
K bytu patrí jedno parkovacie miesto, ktoré vám ušetrí čas a uľahčí vám každodenný život. Navyše je vzdialený len 500 metrov od krásnej pláže a len pár minút chôdze od centra mesta. Nájdete tu všetko, čo potrebujete, od reštaurácií až po obchody, vďaka čomu je každodenný život mimoriadne pohodlný.
Tento apartmán ponúka dokonalú rovnováhu medzi luxusom, pohodlím a praktickosťou a je vynikajúcou investičnou príležitosťou pre každého, kto hľadá vlastný pobrežný raj. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa súčasťou tohto exkluzívneho rezidenčného projektu v Novigrade. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si prehliadku tohto neuveriteľného apartmánu a splňte si svoje sny o bývaní na pobreží Jadranského mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 341 €/m²
Medián podobných ponúk 4 231 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 066 €/m²–4 767 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
91 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
175877

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 341 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje