Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Copie de Novigrad, appartement de trois pièces avec un beau balcon à seulement 500 mètres de la mer.
Bienvenue dans le bel appartement de Novigrad, la perle de notre région côtière !
Ce bijou se situe au premier étage d'un élégant immeuble de huit pièces en cours de construction, avec une finition prévue du projet à la fin de 2023.
années.
Ce spacieux appartement s'étend sur 92 m2 et offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie de haute qualité sur la côte.
En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par le hall d'entrée et des toilettes élégamment décorées.
En pénétrant dans l'espace ouvert, vous serez séduit par l'ampleur et la lumière naturelle offertes par le salon, la cuisine avec salle à manger et le séjour.
Cet espace est parfait pour rassembler famille et amis et créer des souvenirs durables.
Une grande terrasse couverte de 32 m2 vous offrira un lieu idéal pour vous détendre à l'extérieur et, pendant la partie la plus chaude de l'année, donnera l'impression d'un salon prolongé.
L'appartement comprend une place de parking, ce qui vous fera gagner du temps et facilitera la vie quotidienne.
De plus, il se trouve à seulement 500 mètres de la belle plage et à quelques minutes à pied du centre-ville.
Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin, des restaurants aux commerces, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique.
Cet appartement offre le parfait équilibre entre luxe, confort et praticité ainsi qu'une opportunité d'investissement extraordinaire pour tous ceux qui souhaitent leur propre paradis le long de la côte.
Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de ce projet résidentiel exclusif à Novigrad.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cet incroyable appartement et réaliser vos rêves de vie le long de la côte adriatique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novigrad
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
325 000 € · 90 m²
3 611 €/m²
Similarité 99 %
Novigrad
409 000 € · 90 m²
4 544 €/m²
Similarité 99 %
Novigrad
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Similarité 99 %
Novigrad
380 000 € · 92 m²
4 130 €/m²
Similarité 99 %
Novigrad
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Similarité 99 %
Novigrad
390 000 € · 90 m²
4 333 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 175877
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 4 341 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
