Apartment Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

3 Zimmer 91 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 395 000 € 4 341 €/m²

Objektbeschreibung

Kopie von Novigrad, Dreizimmerwohnung mit schönem Balkon, nur 500 Meter vom Meer entfernt.
Willkommen in der wunderschönen Wohnung in Novigrad, der Perle unserer Küstenregion!
Dieses Juwel befindet sich im ersten Stock eines eleganten achtstöckigen Gebäudes im laufenden Bauprozess mit der geplanten Fertigstellung des Projekts Ende 2023.
Jahr.
Diese geräumige Wohnung erstreckt sich über 92 m2 und bietet alles, was Sie für ein erstklassiges Leben an der Küste brauchen.
Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie eine Eingangshalle und eine elegant eingerichtete Toilette
Wenn Sie den offenen Raum betreten, werden Sie von der Geräumigkeit und dem natürlichen Licht, das das Wohnzimmer, die Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer bieten, fasziniert sein.
Dieser Raum ist perfekt, um Familie und Freunde zusammenzubringen und bleibende Erinnerungen zu schaffen.
Eine große überdachte Terrasse von 32 m2 bietet Ihnen einen idealen Ort zum Entspannen im Freien und in den wärmeren Jahreszeiten den Eindruck eines verlängerten Wohnzimmers.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz, der Ihnen Zeit spart und den Alltag erleichtert.
Darüber hinaus ist es nur 500 Meter vom schönen Strand und nur wenige Minuten zu Fuß zum Stadtzentrum entfernt.
Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, von Restaurants bis zu Geschäften, was den Alltag sehr praktisch macht.
Diese Wohnung bietet eine perfekte Balance von Luxus, Komfort und Bequemlichkeit und eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für alle, die ihr eigenes Paradies entlang der Küste wünschen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts in Novigrad zu werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Tour durch diese erstaunliche Wohnung zu machen und Ihre Träume vom Leben an der Adria zu verwirklichen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 341 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 231 €/m²
Abweichung vom Median +2,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 066 €/m²–4 767 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Novigrad): 3 126 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 455 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
395 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novigrad
Bezirk
Novigrad
Gespanschaft
Istarska
PLZ
23312
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
175877

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 4 341 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Novigrad, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache