Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

4 Izby 90 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 319 000 € 3 544 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Novigrad, 90 m2
ISTRIJA, NOVIGRAD - Dvojposchodový byt blízko centra mesta Na predaj je priestranný dvojposchodový byt nachádzajúci sa v krásnom Novigrade, Istria. Táto úžasná nehnuteľnosť ponúka pohodlný a luxusný obytný priestor, ktorý splní všetky vaše potreby. Prvé poschodie tohto bytu má vlastný vonkajší vstup, ktorý vedie do priestrannej vstupnej haly, poskytujúc vám súkromie a pohodlie. Okrem toho je na prvom poschodí moderná kúpeľňa, ktorá spĺňa všetky vaše potreby osvieženia. Priestranný obývač a jedáleň s balkónom poskytujú veľa svetla a príjemný priestor na oddych alebo strávenie času s rodinou a priateľmi. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a je priestranná, čo vám dáva dostatok miesta na prípravu chutných jedál. Byt má dve pohodlné spálne na prvom poschodí, ideálne na odpočinok a regeneráciu. Podkrovie tejto nehnuteľnosti je skutočným pokladom priestoru. Okrem jednej priestrannej spálne podkrovie ponúka veľa ďalšieho priestoru, ktorý je možné prispôsobiť vašim potrebám. Existujú aj dva podkrovné priestory, ktoré poskytujú ďalší potenciál na zväčšenie obytného priestoru. Je možnosť zvýšiť strechu a premeniť tieto podkrovné priestory na úžasný obytný priestor. Tento dvojposchodový byt v Novigrade je ideálnym domovom pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestor, komfort a krásu istrijského podnebia. Nehnuteľnosť bola postavená s dôrazom na detail, moderný dizajn a vysokokvalitné materiály. Je blízko všetkých základných služieb, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a pláží. Užite si prechádzky pri mori, objavovanie historických miest alebo vychutnávanie miestnej kuchyne. Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť tento krásny dvojposchodový byt v Novigrade, Istria. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si stretnutie, aby ste zažili všetko, čo táto nehnuteľnosť ponúka.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 544 €/m²
Medián podobných ponúk 4 282 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 818 €/m²–4 992 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
319 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
90 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
129901

Čo AI našla v popise

Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 3 544 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje