Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Byt Medulin, 63,73 m2
Medulin, Istria - 1. poschodie, 62.73m2 NOVÉ V PONÚKKE! Nová výstavba v Meduline ponúka moderný projekt s niekoľkými bytmi v tichom prostredí, 800 metrov od pláže a 1500 metrov od centra Medulinu. Byt, ktorý predávame, sa nachádza na 1. poschodí budovy, označený „E4“, s rozlohou 62.73m2 a skladá sa z: vstupnej haly, kúpeľne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, priestrannej loggie a parkovacieho miesta pred budovou; čo tvorí celkovú plochu. Klimatizácia. Podlahové kúrenie v kúpeľni. Za príplatok je možnosť podlahového kúrenia v celom byte. Pri výstavbe budú použité kvalitné materiály dostupné na trhu, všetko po dohode s budúcim kupujúcim. >>bos_Latn<< Nehnuteľnosť sa predáva na kľúč. Očakávaný začiatok výstavby je 11/2022 a dokončenie do jedného roka. V tejto fáze sa prijímajú rezervácie a platby prebiehajú v niekoľkých etapách podľa postupu výstavby. Okrem toho predávame ďalší byt na prvom poschodí a dva na druhom poschodí s výhľadom na more. Pokojná a atraktívna lokalita, vzdialenosť od obchodov Lidl a Plodine je 900 metrov, a v blízkosti obchodu sa nachádzajú základná škola, materská škola, banka, kaviareň, reštaurácia. Ideálna nehnuteľnosť pre turistický účel, ale aj pre pokojné bývanie. Na dohodnutú kúpnu cenu kupujúci zaplatí dohodnutú províziu agentúry v súlade s ustanoveniami spoločnosti. www.hotcorner.hr VIAC INFORMÁCIÍ NA : +385911591155

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 714 €/m²

Medián podobných ponúk 4 120 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 560 €/m²–4 754 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 311 000 € · 63 m² 4 937 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 311 000 € · 63 m² 4 937 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 245 900 € · 63 m² 3 903 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 259 000 € · 62 m² 4 177 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 173 000 € · 62 m² 2 790 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

234 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

82552

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 234 000 € · Cena za m²: 3 714 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia