Appartamento Medulin

In vendita · Medulin · Istarska

3 Camere 63 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 234 000 € 3 714 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Medolino, 63,73 m2
Medulin, Istra - 1° piano, 62.73m2 NUOVO IN OFFERTA! Nella nuova zona edificata di Medulin è disponibile un nuovo progetto moderno con pochi appartamenti, situato in una posizione tranquilla, a 800 metri dalla spiaggia e a 1500 metri dal centro di Medulin. L'appartamento in vendita si trova al 1° piano dell'edificio, contrassegnato "E4", di superficie 62.73m2 e comprende: ingresso, bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, ampie logge e posto auto davanti all'edificio; che costituisce la superficie totale. Aria condizionata. Riscaldamento a pavimento nel bagno. Con un supplemento è possibile installare il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento. Durante la costruzione verranno utilizzati materiali di qualità disponibili sul mercato, tutto in accordo con il futuro acquirente. L'immobile è venduto con il sistema "chiavi in mano". L'inizio previsto dei lavori è 11/2022, con completamento entro un anno. In questa fase si accettano prenotazioni, e il pagamento avviene in più tranche seguendo l'avanzamento dei lavori. Oltre a quello indicato, vendiamo un altro simile al primo piano e due al secondo piano con vista mare. Posizione tranquilla e attraente, la distanza dai negozi Lidl e Plodine è di 900 metri, e nelle immediate vicinanze si trovano una scuola elementare, un asilo, una banca, un bar, un ristorante. Immobiliare ideale sia per turismo che per una vita tranquilla. Al prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le disposizioni dell'azienda. www.hotcorner.hr MAGGIORI INFORMAZIONI AL : +385911591155

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 714 €/m²
Mediana di annunci simili 4 120 €/m²
Differenza dalla mediana -9,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 560 €/m²–4 754 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
234 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Medulin
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
63 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
82552

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 234 000 € · Prezzo al m²: 3 714 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Medulin, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia

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