Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Byt Medulin, 63,73m2
Medulin, Istrie - 1.patro, 62.73m2 NOVÉ V NABÍDCE! Nově postavená část Medulinu nabízí nový moderní projekt s jen několika byty v klidné lokalitě, 800 metrů od pláže a 1500 metrů od centra Medulinu. Byt, který prodáváme, se nachází v 1. patře budovy, označený "E4", o rozloze 62.73m2 a skládá se z: vstupní haly, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, prostorné loggie a parkovacího místa před budovou; což tvoří celkovou plochu. Klimatizace. Podlahové topení v koupelně. Za příplatek je možnost podlahového topení v celém bytě. Při výstavbě budou použity vysoce kvalitní materiály dostupné na trhu, vše po dohodě s budoucím kupujícím. >>bos_Latn<< Nemovitost je prodávána v režimu „turnkey“. Očekávaný začátek výstavby je 11/2022 a dokončení během jednoho roku. V této fázi jsou přijímány rezervace a platby probíhají v několika etapách podle postupu výstavby. Kromě výše uvedeného prodáváme další jeden byt v prvním patře a dva ve druhém patře s výhledem na moře. Klidná a atraktivní lokalita, vzdálenost od obchodů Lidl a Plodine je 900 metrů, a v blízkosti obchodu se nachází základní škola, mateřská škola, banka, kavárna, restaurace. Ideální nemovitost pro turistiku, ale také pro klidné bydlení. Na dohodnuté kupní ceně kupující platí dohodnutou provizi realitní kanceláře v souladu s ustanoveními společnosti. www.hotcorner.hr VÍCE INFORMACÍ NA: +385911591155

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 714 €/m²

Medián podobných nabídek 4 120 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 560 €/m²–4 754 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 311 000 € · 63 m² 4 937 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 311 000 € · 63 m² 4 937 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 245 900 € · 63 m² 3 903 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 259 000 € · 62 m² 4 177 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 173 000 € · 62 m² 2 790 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 315 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

234 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

82552

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 234 000 € · Cena za m²: 3 714 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia