Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Medulin! Luxusná novostavba! A4 Blízko hotelov v Meduline.
Nová výstavba!
Máme byt na 2.
poschodie novostavby pozostávajúcej z chodby, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývacej izby a krytej terasy.
V byte z vybavenia má nasledujúce:
- elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni a obývacej časti bytu
- El.
kotol v kúpeľni
- klimatizácia ( invertor ) v dn.
Zostať v spálňach
- sklenený plot na terase
- kryté parkovacie miesto
- elektrické žalúzie
Spoluvlastníctvo.
Byt sa nachádza v blízkosti piesočnatej pláže Medulin.
V blízkosti lekárne a kaviarní a reštaurácií.
Kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Tamara Ružić
[email protected]
+ 385 91 611 5706
Jelena Maksimovičová
www.alma-nekretnine.com
+420732477097

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 526 €/m²

Medián podobných ponúk 4 074 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 264 €/m²–4 727 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnosť 93 % Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnosť 93 % Medulin 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 307 807 € · 54 m² 5 700 €/m² Podobnosť 92 % MEDULIN 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnosť 92 % MEDULIN 182 000 € · 62 m² 2 935 €/m² Podobnosť 91 % Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 285 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

258 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

57 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

200 m

Vzdialenosť od centra

300 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

359099

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 258 000 € · Cena za m²: 4 526 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia